Luxusleben - Warum der Kauf oder die Investition in ein Ferienhaus eine kluge Investitionsentscheidung sein könnte

 

Luxury Living

Luxusleben - Warum der Kauf oder die Investition in ein Ferienhaus eine kluge Investitionsentscheidung sein könnte

 

If Kauf von Immobilien in Portugal Ist auf Ihrer Bucket List, gibt es mehr als einen Grund, warum es eine kluge Investition sein könnte. Einen Luxusurlaubsort zu haben, ist sicherlich ein Vorteil. Sie können für die Familie fliehen, ohne in einem Hotelzimmer beengt zu sein. Als Investitionsentscheidung gibt es andere Vorteile, an die Käufer oft nicht zuerst denken.

Ist der Kauf einer Immobilie in Portugal eine gute Investition?

Der Kauf eines Ferienhauses kann sicherlich Ihre Lebensqualität verbessern. Es ist ein Ort zum Entspannen, Spaß haben und lebenslange Erinnerungen mit Familie und Freunden schaffen. Sie müssen sich nicht darum kümmern, Unterkünfte zu buchen und zu entscheiden, wann und wohin Sie gehen möchten. Abgesehen von den konkreten Verwendungsmöglichkeiten Ihres Hauses sind hier einige weitere Vorteile von a Portugal Immobilieninvestition:

 

  • Mieteinnahmen: Sie können die Immobilie als Luxusapartment für Reisende nutzen. Als potenziell lukrative Einnahmequelle ist dies praktisch und unterbrechungsfrei, wenn Sie nicht da sind, insbesondere in Zeiten, in denen das Geld knapp wird. Außerdem können Sie Ihre Immobilie ganz einfach bei VRBO eintragen. Airbnboder andere Mietobjekt-Websites.
  • Steuern: Der Besitz eines Ferienhauses ist im Wesentlichen ein Geschäft. Sie können daher Wartungs- und Reparaturkosten, Verbesserungen der Energieeffizienz, Hypothekenzinsen, Immobilienverwaltungsgebühren und Marketingkosten in Ihrer Steuererklärung abziehen.
  • Anerkennung: Wenn die Immobilienwerte mit der Aufwertung steigen, können auch die finanziellen Vorteile Ihrer Immobilie steigen. Eine Erhöhung des Eigenkapitals kann dazu beitragen, Ihre Investition anzukurbeln. Der Kauf von Ferienimmobilien kann eine großartige langfristige Anlagestrategie sein, insbesondere wenn Sie eine Eigenkapitalkreditlinie benötigen oder Ihr Haus verkaufen möchten.

 

Andererseits können Sie sich niemals dafür entscheiden, es zu verkaufen und Ihren Urlaubsort als Altersheim zu nutzen. Wenn Sie das Haus früher im Leben kaufen, mit dem Standort vertraut sind und die Hypothek abbezahlen, kann dies eine großartige Ergänzung Ihres Altersvorsorgeportfolios sein.

 

Kosten für den Kauf von Immobilien in Portugal

Der Kauf von Immobilien in Portugal ist im Allgemeinen günstiger als im übrigen Europa. Für nicht inländische Einwohner ist die Einkommensteuer für 20 Jahre auf einen festen Satz von 10% begrenzt.1 Die Abschlusskosten müssen jedoch ebenso berücksichtigt werden wie die Kosten für Strukturvermessung, Versorgung, Versicherung sowie Renovierung und Reparatur.

 

Wie lange dauert es, ein Haus in Portugal zu kaufen??

Der Kauf einer Immobilie in Portugal erfordert viele der gleichen Schritte wie in den USA. Das richtige Zuhause zu finden, eine Vorabgenehmigung für eine Hypothek zu erhalten, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten und das Angebot und den Abschlussprozess zu steuern, sind alle wichtig. Suche nach dem besten Ort zum Kaufen Eigentum in Portugal ist der wichtigste Schritt, da Sie eine große Investition tätigen, die Sie seit vielen Jahren haben werden.

Bei Living Portugal Property sind wir mit dem portugiesischen Immobilienmarkt vertraut und können Sie beim Kauf unterstützen und Sie über Steuerbefreiungen für Golden Visa informieren. Für Informationen oder Hilfe kontaktieren Sie uns noch heute unter +351 92 777 1776.

Quelle:

  1. https://www.pwc.pt/en/pwcinforfisco/tax-guide/2019/pit.html

Comporta Häuser zu verkaufen

Kontakt Living Portugal Property

Professionelle Beratung beim Immobilienkauf in Comporta oder Melides in Alentejo, Portugal.