Inhaber Finanzen in Portugal

 

Inhaber Finanzen

Eigentümerfinanzierung in Portugal gibt es schon seit vielen Jahren und obwohl es sich überwiegend um ein amerikanisches Konzept handelt, wenden sich immer mehr Käufer und Verkäufer von Immobilien in Portugal dieser Methode zu, um ihnen zu helfen, ihr Haus entweder zu kaufen oder zu verkaufen.

Die Eigentümerfinanzierung funktioniert sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer. Einfach ausgedrückt, ist dies eine Alternative zum Erhalt von Finanzmitteln aus den üblichen Quellen, wie z Banken und Bausparkassen.

 

Eigentümerfinanzierung für Käufer

Angesichts der aktuellen Lage des Finanzsektors und der mangelnden Finanzierungsbereitschaft schließen viele Käufer Geschäfte mit derzeitigen Eigentümern ab, die ihre Immobilien verkaufen möchten.

Grundsätzlich trägt der Eigentümer wie die Bank oder die Bausparkasse die Hypothek zu einem vereinbarten Zinssatz und für einen vereinbarten Zeitraum. Anstatt dass der Käufer die Bank bezahlt, bezahlt er einfach den Verkäufer.

Dies hilft in vielerlei Hinsicht, da alle folgenden Punkte individuell ausgehandelt werden können. Höhe der Einlage, Zinssatz, ggf. aufgeschobene Zeiträume und Laufzeit des Darlehens.

Wenn Sie als Käufer Schwierigkeiten haben, eine Finanzierung für Ihren Neukauf zu erhalten, fragen Sie einfach den Eigentümer, ob er in der Lage ist, die Hypothek zu halten. Wenn dies der Fall ist, bitten Sie einfach Ihren Anwalt, die Vereinbarung zu erstellen, sobald die Bedingungen vereinbart wurden Vertrag.

 

Bitte denk daran

Wenn Sie in den meisten Fällen wie bei der Bank nicht mehr zahlen, geht das Eigentum an Ihrer Immobilie in Portugal wahrscheinlich auf den Verkäufer zurück.

 

Eigentümer Finanzen für Verkäufer

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, aber festgestellt haben, dass die Banken nur ungern Kredite an potenzielle Käufer vergeben, können Sie möglicherweise eine Eigentümerfinanzierung anbieten, wenn Sie dazu in der Lage sind.

Anstatt Ihre potenziellen Käufer zu den normalen Finanzierungsanbietern gehen zu lassen, können Sie nach eigenem Ermessen Ihre eigene Finanzierung anbieten, um den Verkauf abzuschließen.

Sobald Sie die Vertragsbedingungen vereinbart und das Geschäft abgeschlossen haben, wird die Bank direkt an Sie weitergeleitet, anstatt dass die Bank die monatlichen Zahlungen des Käufers erhält.

In einem Markt, in dem die aktuellen Einlagensätze niedrig sind, können Sie feststellen, dass Sie durch das Anbieten von Eigentümerfinanzierungen tatsächlich zweimal bezahlt werden und mehr erhalten als Sie, wenn Sie Ihr Geld bei der Bank hinterlegen.

Sie werden Erhalten Sie den gewünschten Preis auf den Verkauf der Immobilie und erhalten Zinsen auf den ausstehenden Betrag.

Die Kaution, der Zinssatz und die Laufzeit des Darlehens sind verhandelbar. Wenn Sie möchten, können Sie den Käufer jederzeit um eine Versicherungspolice bitten, damit Sie unter den unglücklichen Umständen eines vorzeitigen Todes bezahlt werden und die Begünstigten das Haus behalten .

In jedem Fall sollte die Eigentümerfinanzierung Ihres Hauses in Portugal nur mit Hilfe eines kompetenten und qualifizierten Anwalts abgeschlossen werden, und der Vertrag sollte nach Möglichkeit sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer günstig sein.

Wenn Sie spezielle Fragen zur Eigentümerfinanzierung in Portugal haben oder Ihre anbieten möchten Immobilien zum Verkauf in PortugalUnter diesen Bedingungen senden Sie Living Portugal Property einfach so schnell wie möglich eine E-Mail oder rufen Sie an.

 

Bitte beachten Sie

Wenn dieser Vorschlag der Eigentümerfinanzierung dazu beiträgt, nur ein weiteres Haus in Portugal zu verkaufen, hat Living Portugal Property ihre Arbeit erledigt. Bitte teilen Sie diese Informationen nach eigenem Ermessen mit OWNER FINANCING. Gute Jagd und viel Glück!

 

Lebendes Portugal Eigentum

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