Wie man ein Haus in Portugal verkauft

 

Den Verkauf überleben

Ein Haus in Portugal verkaufen kann manchmal ein langer, stressiger und kostspieliger Prozess sein.

Wenn Sie sich jedoch mit den richtigen Werkzeugen und dem richtigen Wissen ausstatten, können Sie eine Vielzahl potenzieller negativer Aspekte beim Verkauf eines Hauses in Portugal beseitigen und die maximale Rendite Ihrer Investition erzielen.

Die Wichtigkeit, die richtigen Verbündeten im Hausverkaufsprozess zu haben, kann nicht genug betont werden.

Ein Experte an Ihrer Seite zu haben, der Sie nicht nur bei der Entscheidungsfindung und Vermarktung Ihres Eigenheims unterstützt, sondern auch einfach einen Anwalt in den Prozess einbezieht, ist der wichtigste Schritt, den Sie unternehmen können, um Ihren Stress abzubauen.

 

Der erste Schritt beim Verkauf eines Hauses sollte darin bestehen, vergleichende Marktanalysen für Ihr Haus von drei verschiedenen Maklern durchzuführen.

Viele Verkäufer machen diesen Schritt, aber was sie mit den Informationen machen, die sie erhalten, ist nicht immer in ihrem besten Interesse.

Sobald drei CMAs vorbereitet wurden, besteht die natürliche Tendenz, dass ein Verkäufer den Makler anstellt, der die höchste Anzahl produziert.

Dies ist oft ein Fehler.

Konkurrierende Makler erhöhen manchmal diese Zahlen, um Ihren Eintrag zu "kaufen", um später ihren Preis zu senken.

Wenn eine CMA signifikant höher ist als die anderen, seien Sie misstrauisch, wie diese Zahl erreicht wurde.

Wichtiger für diesen Prozess ist es, sich ein Bild von den Hintergründen, dem Fachwissen, der Motivation und einfach der Persönlichkeit dieser Makler zu machen.

Möglicherweise arbeiten Sie viele Wochen lang eng mit diesem Vertreter zusammen, daher ist es wichtig, dass dies der Fall ist Jemand, dem du vertraust.

 

Viel Geld machen

Die meisten Hausverkäufer in Portugal kommen nicht über Ziel 1 hinaus, und das kann einige Probleme verursachen.

Ein weiteres wichtiges Ziel, das erkannt werden sollte, ist der Versuch, Stress zu minimieren.

Lohnt es sich, ein oder zwei zusätzliche Prozent für Ihr Haus zu bekommen, wenn Sie es für ein oder zwei zusätzliche Monate auf dem Markt haben?

Ihre Prioritäten sind natürlich Ihre eigenen, aber manchmal unterschätzen Verkäufer den Stress, den sie haben Haus zum Verkauf für einen längeren Zeitraum kann erzeugen.

Ständige Vorführungen, ständige Unterbrechungen und Bedenken hinsichtlich des Verkaufs Ihres Hauses vor dem Kauf des Ersatzes sind keine geringfügigen Bedenken, da jedes potenziell einen großen Einfluss auf Ihr Leben hat.

Setzen Sie sich und besprechen Sie, wo Sie im Verkaufsprozess die größte Bedeutung haben.

Wenn Gewinn Ihre einzige Priorität ist, können Sie es sich vielleicht leisten, Ihren Preis fester zu halten, und Angebote ablehnen, die nicht ideal sind.

Die meisten Verkäufer, die ihr Haus über einen längeren Zeitraum auf dem Markt hatten, würden jedoch zustimmen, dass sich die wenigen zusätzlichen Dollars am Ende nicht gelohnt haben.

 

Vertrauen und

Das Korrelat zur Zusammenstellung eines starken Teams besteht darin, dass Sie diesem Team vertrauen.

Nur wenige Menschen würden ihren Herzchirurgen hinterfragen und darauf bestehen, dass sie selbst einen besseren Job machen könnten, oder sich fragen, ob die Rechtskenntnisse ihres Anwalts umfangreicher sind als ihre eigenen, aber wenn es um den Verkauf eines Hauses in Portugal geht, finden es viele Hausbesitzer Es ist schwierig, voll und ganz auf das Wissen ihres Maklers zu vertrauen.

 

Für Beispiel

Trotz der Tatsache, dass Studien zeigen, dass weniger als ein Prozent der Häuser über offene Häuser verkauft werden, bestehen viele Hausbesitzer darauf, dass ihr Makler eines besitzt. In der Tat, wenn ein Hofschild und ein Tag der offenen Tür alles wären, was nötig wäre, um ein Haus zu verkaufen, gäbe es überhaupt nicht viele Makler!

Wenn Sie das richtige Team aufgestellt haben, vertrauen Sie diesem Team. Immobilienmakler in Portugal Sie haben Zugriff auf viele hochentwickelte Marketingstrategien, von denen Sie möglicherweise nicht einmal wissen, dass sie verwendet werden.

Es ist die Aufgabe Ihres Maklers, qualifizierte Käufer an den Tisch zu bringen, und denken Sie daran, dass er oder sie wahrscheinlich überhaupt nicht bezahlt wird, wenn Ihr Haus nicht verkauft.

In den meisten Märkten führt die Kombination des richtigen Vertreters und des richtigen Listenpreises zu einem verkauften Eigenheim.

Wenn Sie dies frühzeitig erkennen, wird es viel einfacher, einen Schritt zurückzutreten, Ihren professionellen Vertreter Ihr Haus vermarkten zu lassen und Ihren Stress zu minimieren.

 

Sprechen Sie, wenn Sie der Meinung sind, dass der Verkauf Ihres Hauses in Portugal nicht so verläuft, wie es sollte!

 

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