Immobilien in Portugal bewerben

 

Wo Sie Ihre Immobilie bewerben können

Mit so vielen verschiedenen Werbemöglichkeiten Immobilien in Portugal, Es kann manchmal ein wenig entmutigend sein zu wissen, welcher Weg der beste ist. Ein guter Anfang ist es, alle denkbaren Möglichkeiten aufzulisten, die Sie kennen, und dann Ihre Freunde und Familie zu bitten, zu diesen Vorschlägen beizutragen.

Sobald Sie glauben, dass alles in Ordnung ist, prüfen Sie jedes einzelne auf seine individuellen Vorzüge, einschließlich der Frage, wie es zu Ihrer gesamten Werbestrategie und Ihrem Budget passt. Sobald Sie diese Aufgaben erledigt haben, sollte es relativ einfach sein, zu entscheiden, was Sie tun müssen, um die von Ihnen ausgewählten Aufgaben in die Tat umzusetzen.

 

Denken Sie daran, dass nicht alle bezahlten Anzeigen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und dass Sie möglicherweise hervorragende Ergebnisse mit den „Einzeiler“ erzielen, die Sie in Ihren lokalen oder regionalen Werbegeschenken platzieren. Wenn Sie „offen für Angebote“ sind, stellen Sie sicher, dass Ihre potenziellen Käufer sich dessen bewusst sind.

Wenn Sie Ihre Methoden für die Werbung für Immobilien in Portugal ausgewählt haben, schreiben Sie Ihre Überschriften und Texte. Wenn Sie Grafiken oder Bilder hinzufügen, stellen Sie sicher, dass diese so professionell wie möglich sind.

 

Denken Sie daran, dass die Mehrheit der Immobilienkäufer in Portugal Ihr Haus zuerst auf einem Foto sieht. Daher ist es wichtig, dass diese Bilder Ihre Immobilie im bestmöglichen Licht darstellen.

Zeigen Sie Ihre Ideen immer Ihrer Familie und Ihren Freunden und fragen Sie sie, was sie mögen und was nicht. Es ist besser, Änderungen jetzt in der Proofphase vorzunehmen, als nachdem Sie die Anzeige gedruckt oder platziert haben. Stellen Sie sicher, dass Ihre Anzeigenüberschriften klar und präzise sind und dass der Käufer vollständig versteht, was ihm angeboten wird.

 

Erstellen Sie positive Überschriften, die im breiteren Text Ihrer Anzeige erweitert werden können, und denken Sie beim Schreiben Ihrer Immobilienanzeige immer an den Käufer. Warum sollten sie Kaufen Sie Ihre Immobilie in Portugal und was sie ansprechen wird, sind wichtige Fragen, die man beim Schreiben des Textes stellen sollte.

Die meisten Leute benutzen heutzutage einen Computer und können ein paar verschiedene Arten von Kopien ausdrucken und als Testlauf ausgeben. Wenn Sie von einer Art von Werbung eine viel bessere Antwort erhalten, geben Sie diese zuerst aus.

Unabhängig davon, für was Sie sich entscheiden, ist es wichtig, Ihre Antworten kontinuierlich zu überwachen, damit Sie jederzeit in Zukunft zu denjenigen wechseln können, die heute die besten Ergebnisse erzielen.

 

Testen Sie langsam zuerst den Markt und finden Sie heraus, was funktioniert, bevor Sie Ihr gesamtes Budget für eine einmalige Kampagne ausgeben.

Regelmäßige Kleinanzeigen funktionieren im Allgemeinen besser als einmalige Anzeigen. Konsequent vor dem Käufer zu sein, ist normalerweise eine bessere Möglichkeit, Ihren Käufer anzulocken. Einzeilige Eigenschaftsanzeigen oder sogar eine Webadresse für Ihre Website können sich auf lange Sicht als vorteilhafter erweisen.

Wenn Sie sich für größere Anzeigen entscheiden, die Ihre Immobilie detaillierter beschreiben, sollten Sie Ihre Überschrift von Zeit zu Zeit ändern, bis Sie herausfinden, was die meisten Anrufer anzieht. Wenn etwas nicht funktioniert, ändern Sie es oder versuchen Sie es mit einem anderen Ansatz. Es ist nicht gut, gutes Geld nach schlechtem auf etwas zu werfen, von dem Sie wissen, dass es nicht zu den Ergebnissen führt.

 

VORAUFGEZEICHNETE WERBUNG

Eine Reihe von Verkaufsagenten und Immobilienbesitzern bewerben ihre Immobilien auf den Talking House-Sendern, sodass potenzielle Käufer sich einschalten können, wenn sie an Ihrem Haus vorbeifahren. Sie können alle Details zu Ihrer Immobilie in Portugal aufzeichnen und Anreize hinzufügen, die Ihren potenziellen Käufern zur Verfügung stehen.

 

DIE TELEFON-ANTWORTMASCHINE

Haben Sie eine Ersatztelefonleitung oder könnten Sie eine zusätzliche Leitung installieren lassen? Wenn dies der Fall ist, können Sie durch Hinzufügen eines Anrufbeantworters alle Details zu Ihrer Immobilie abhören, wenn dies für sie günstig ist und ohne den Druck eines überbordenden Verkäufers.

Sie können so viele oder so wenig Informationen aufzeichnen, wie Sie für richtig halten, und einfach Ihre Agenten oder Ihre eigene Telefonnummer am Ende der Nachricht hinzufügen, die der Käufer eingeben kann, um mit Ihnen in Kontakt zu treten, wenn er dies wünscht.

Damit dies funktioniert, müssen Sie nur Ihre Anrufbeantworternummer in alle Ihre Marketing- und Werbeanzeigen aufnehmen. Eine andere Möglichkeit, die noch mehr potenzielle Käufer zum Anrufen ermutigen kann, besteht darin, ihnen eine kostenlose Telefonnummer anstelle der kostenpflichtigen anzubieten, bei der der von ihnen getätigte Anruf kostenlos ist.

 

DAS INTERNET

Wenn Ihre Immobilie nicht im Internet aufgeführt ist, verpassen Sie eine der größten Möglichkeiten, Ihr Haus zu verkaufen. Heutzutage hat die Mehrheit der Käufer vor dem Besuch Ihrer Immobilie höchstwahrscheinlich Bilder gesehen und irgendwo online eine Beschreibung Ihres Hauses gelesen.

Alle Immobilienagenturen haben ihre eigenen Websites und es ist für Käufer relativ einfach, nach Immobilien zu suchen, die für sie von Interesse sind. Wenn Sie nicht dort sind, werden Sie sich selbst große Ungerechtigkeit antun.

Es gibt Hunderte, wenn nicht Tausende von Websites, auf denen Sie für Ihre Immobilie werben können und ob Sie für die Präsentation Ihrer Immobilie bezahlen oder nicht, Sie müssen präsent sein. Viele dieser Websites haben Millionen von Treffern pro Woche, wobei viele Verkäufer einfach so viele Websites wie möglich auflisten und auf die eingehenden Anrufe warten.

Stellen Sie bei der Online-Auflistung Ihrer Immobilie sicher, dass Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen verstehen und dass die Kosten für diese Art der Exposition in Ihrem Gesamtbudget enthalten sind. Denken Sie daran, dass die Internetnutzung täglich zunimmt und daher immer mehr potenzielle Käufer online gehen. Verpassen Sie sie nicht.

 

LOKALE GEMEINSCHAFTSPAPIERE

Viele Gemeindepapiere werden an alle Haushalte in Ihrer Nachbarschaft geliefert und sind sehr oft kostengünstige Mittel, um Ihre Botschaft an Ihre Nachbarn und Menschen in der Nähe weiterzuleiten. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass sie häufig zusätzliches regionales Marketing anbieten, indem sie ihre Anzeigen mit anderen Zeitungen syndizieren.

Diese lokalen Zeitungen bieten im Allgemeinen eine hervorragende, kostengünstige Möglichkeit, vor den potenziellen Käufern in der Nähe zu bleiben, und eine einfache einzeilige Anzeige, die in jeder Ausgabe wiederholt werden kann, reicht möglicherweise aus, um sie zu Ihnen nach Hause zu bringen.

 

CLASSIFIEDS

Einfache, aber effektive einzeilige Werbung kann alles sein, was Sie brauchen, um die Käufer an Ihre Tür zu bringen. Überprüfen Sie daher alle kostenpflichtigen und kostenlosen lokalen und regionalen Zeitungen und bestimmen Sie dann, welche für Sie geeignet sind.

Dies könnte definitiv eine kostengünstige Möglichkeit sein, Ihre Immobilie bekannt zu machen. Seien Sie also kreativ, wenn Ihre Überschrift variiert, was Sie schreiben. Wenn diese Form des Marketings in Ihr Budget passt, versuchen Sie, Ihre Anzeige in jeder Ausgabe oder jeder anderen Ausgabe zu platzieren. Wenn der potenzielle Käufer immer wieder an Ihre Immobilie erinnert wird, wird er Sie höchstwahrscheinlich anrufen.

 

GLOSSY PROPERTY MAGAZINE

Abhängig von der Art der Immobilie, die Sie verkaufen, und insbesondere wenn es sich um eine teurere Immobilie handelt, können Sie Werbung in einer Zeitschrift in Betracht ziehen, die von Personen gekauft wird, die möglicherweise Ihr Käufer werden.

Die Werbung für diese Magazine ist im Allgemeinen recht teuer, sie zielen jedoch auf einen Nischenmarkt ab, und es kann vorkommen, dass es sich um denselben Markt handelt, den Sie suchen. Es gibt zahlreiche Arten dieser Magazine auf dem Markt. Überprüfen Sie daher die Kosten und die Auflage, um festzustellen, ob eines dieser Magazine für Sie geeignet ist.

 

SPEZIALISTISCHE ZEITSCHRIFTEN

Ihr Anwesen befindet sich möglicherweise in der Nähe eines Golfplatzes oder am Rande eines Flusses, der für gutes Angeln bekannt ist. Es befindet sich möglicherweise mitten im Land, wo die Wanderwege fabelhaft sind, wo immer Sie es nur verkaufen können Jemand, der ein besonderes Interesse oder Hobby hat. Wenn es sich auf oder in der Nähe eines Golfplatzes befindet, können Sie Werbung in einem Golfmagazin in Betracht ziehen. Dasselbe gilt für ein Fischermagazin oder ein Rennmagazin, wenn Sie sich in der Nähe einer Rennstrecke befinden.

Denken Sie daran, dass dies eine andere Form des Nischenmarketings ist, und obwohl dies im Allgemeinen teurer als die Norm ist, stellen Sie möglicherweise fest, dass der Käufer sich in Ihr Zuhause verliebt, weil es ihm die Möglichkeit bietet, seinem Hobby oder Interesse nachzugehen

 

DVDs

Man sagt, ein Bild sagt mehr als tausend Worte, also würde man automatisch annehmen, dass ein Video etwas weiter geht. Mit dem Aufkommen der digitalen Fotografie und der digitalen Videokamera ist es jetzt relativ einfach, ein kleines Video zusammenzustellen, das auf DVD kopiert werden kann. Wenn Sie in der Lage sind, ein Video von Ihrem Haus zu produzieren, gibt es eine Reihe von Orten, an denen Sie dies verbreiten können. Auch dies ist eine bequeme und drucklose Möglichkeit, wie Ihr potenzieller Käufer Ihr Haus sehen kann.

Da viele von uns jetzt sowohl zu Hause als auch bei der Arbeit Zugang zu Computern haben, kann der potenzielle Käufer sie aufgrund der Größe und des Gewichts der DVD herumtragen und ihren Freunden zeigen. Sie können dies auch auf vielen Internetseiten veröffentlichen. Wenn Sie kreativ genug sind, erhalten Sie möglicherweise mehr Aufrufe als erwartet.

 

FLYER

Seien Sie anders, bitten Sie Ihren Agenten nicht nur, die normalen "Just Listed" -Flyer an andere Immobilien in der Umgebung zu senden. Seien Sie kreativ, machen Sie ein längeres Brainstorming und stellen Sie sicher, dass Sie alle Funktionen und Vorteile enthalten, die Ihre Immobilie und Ihre Nachbarschaft zu bieten haben.

Vergessen Sie nicht, alle Anreize, die der Käufer erhält, und alle anderen besonderen Angebote, die nur ihm zur Verfügung stehen, anzugeben. Überlegen Sie auch, wo und an wen Ihre Flyer verteilt werden, und stellen Sie sicher, dass sie bis zum Verkauf Ihrer Immobilie vor Ihren potenziellen Käufern bleiben.

 

Fotos

Die Mehrheit der potenziellen Immobilienkäufer sieht Ihre Immobilie zunächst anhand von Fotos, die für Ihre Immobilie werben. Stellen Sie daher vor dem Fotografieren sicher, dass Sie inszenieren Sie Ihr Eigentum und präsentieren Sie es in bestmöglichem Zustand.

Wenn Ihre Immobilie nicht richtig präsentiert wird, werden sich viele Käufer nicht einmal die Zeit nehmen, herauszukommen und sie zu sehen. Stellen Sie sicher, dass das Äußere Ihrer Immobilie die Aufmerksamkeit des Käufers auf sich zieht und ihm das Gefühl gibt, dass er hineinkommen möchte.

Wenn Sie das Äußere nicht aufpeppen, gehen viele Käufer einfach an Ihrem Eigentum vorbei. Heutzutage machen die meisten Kameras wundervolle und qualitativ hochwertige Fotos. Beauftragen Sie jedoch bei Bedarf einen professionellen Fotografen, um Ihre Bilder für Sie aufzunehmen.

 

OPEN HOUSES

Die meisten Menschen neigen dazu, ihr Eigentum irgendwann im Rahmen der Werbung für ihr Eigentum als Tag der offenen Tür zur Verfügung zu haben, aber nicht alle offenen Häuser sind gleich. Versuchen Sie, über den Tellerrand hinaus zu denken und etwas anderes anzubieten. Öffnen Sie nicht nur Ihr Zuhause und hoffen Sie auf Passanten. Versuchen Sie, etwas anzubieten, das Käufer über den Ruf und die Pflicht hinaus anzieht, sich nur Ihr Zuhause anzusehen.

Live-Musik, Theater, Lesen von Büchern und dergleichen können verwendet werden, um andere interessierte Personen durch die Tür zu bringen. In Kombination mit Catering, Wein und anderen Leckereien kann dieser Ansatz den Käufer sichern, den Sie suchen.

Persönlich habe ich kürzlich eine Tag der offenen Tür-Kunstausstellung mit Weinessen und einem Solo-Saxophonisten besucht, die über hundert Besucher aus der Umgebung anzog, und obwohl das Haus in der Nacht nicht verkauft wurde, wurde das Anwesen von einem Kollegen eines der beiden gekauft Teilnehmer, die einigen seiner Freunde von diesem besonderen Abend erzählt hatten.

 

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