Immobilienkauf in Comporta

 

Die Kaufabwicklung

Der Kaufprozess einer Immobilie in Comporta ist wirklich unkompliziert und sobald Sie die gewünschte Immobilie in Comporta identifiziert haben, können Sie einfach ein Angebot machen.

Sobald Ihr Angebot angenommen wurde, unterschreiben Sie den Kaufvertrag, vorzugsweise bei einem Notar.

Nutzen Sie beim Kauf von Comporta-Immobilien die Dienste eines kompetenten Anwalts, der Sie während der gesamten Kaufprozess und beraten über die finanziellen Aspekte.

Die normalen vertraglichen Verpflichtungen eines beabsichtigten Kaufs in Comporta führen dazu, dass Sie Ihre Anzahlung verlieren, wenn Sie vom Vertrag zurücktreten, und der Verkäufer muss Ihre Anzahlung verdoppeln, wenn er dasselbe tut.

Vor Abschluss des Verkaufs benötigen Sie eine portugiesische Steuernummer und zahlen die erforderlichen Steuern.

Sie sollten zusätzlich 8% bis 10% zum Kaufpreis berücksichtigen, um diese Kosten zu berücksichtigen.

 

Anruf oder E-Mail für professionelle Beratung beim Immobilienkauf in Comporta.

Abgesehen von der Einstellung eines außergewöhnlichen Maklerin, Werden Sie ein informierter Käufer, indem Sie die folgenden Artikel lesen.

 

 

So kaufen Sie Comporta-Immobilien

Erhalten Sie die richtigen Informationen

Wie bestimmen Sie die richtiger Preis ein Haus zum Verkauf in Comporta zu den von Ihnen gewünschten Konditionen anbieten?

 

  1. Ist der angegebene Preis zu hoch?
  2. Haben Sie ein hervorragendes Angebot gefunden?

 

Ihre eigene Due Diligence ist ebenso wichtig wie die Informationen Ihres Immobilienmaklers.

Ein professioneller Immobilienmakler sollte in der Lage sein, eine unvoreingenommene Meinung über den Wert des Hauses in Comporta abzugeben, basierend auf einer Vielzahl von bekannten Faktoren und aktuellen Kenntnissen des lokalen Immobilienmarktes.

Ohne diese lokale Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes von Comporta können Sie mehr bieten, als das Haus wert ist, oder, schlimmer noch, Sie könnten eine großartige Kaufgelegenheit aus Mangel an der richtige Information.

Wenn Sie einen Immobilienmakler in Comporta suchen, stellen Sie sicher, dass Sie einen professionellen Makler beauftragen, dem Sie vertrauen können und der sich vor seinen eigenen Interessen um Ihre Interessen kümmert.

 

Habe ein klares Ziel

Die folgende Frage mag einfach klingen, aber wissen Sie wirklich, welche Art von Comporta-Haus Sie benötigen?

Wenn Sie Ihre Anforderungen an eine Comporta-Immobilie vollständig verstehen, können Sie ein klares Ziel haben, das Sie in eine viel bessere Position bringt, wenn Auf der Suche nach Ihrem neuen Luxus-Zuhause.

 

  1. Wie viele Schlafzimmer benötigen Sie?
  2. Wo wirst du die meiste Zeit verbringen?
  3. Wie groß ist ein Haus, das Sie wirklich brauchen?
  4. Wie lange wollen Sie die Immobilie behalten?
  5. Wirst du sein entwerfen und bauen ein neues Zuhause?

 

Wenn Sie in Comporta ein Haus kaufen, das nicht groß genug ist, fühlen Sie sich möglicherweise ohne Freiheit, und im Gegensatz dazu, wenn Ihr Haus in Comporta zu groß ist, kann die Wartung und Instandhaltung mehr sein, als Sie verkraften möchten.

Bevor Sie ein Haus in Comporta kaufen, sollten Sie eine genaue Liste aller Dinge erstellen, die Sie und Ihre Familie von Ihrem neuen Zuhause und der Umgebung erwarten Nachbarschaft.

Wenn Sie dies tun können, sind Sie auf dem Weg, Ihr perfektes Zuhause und Ihre perfekte Umgebung zu finden.

 

Lesen Sie das Titeldokument

Ein großer Teil der Käufer von Immobilien in Comporta übersieht die Diskrepanzen zwischen dem Titeldokument und dem, was tatsächlich gebaut wurde. Im Titeldokument werden die Grenzen des Grundstücks hervorgehoben und die Größe des Grundstücks angegeben.

Wenn Sie das Titeldokument konsultieren, können Sie sicher sein, dass Sie das bekommen, wofür Sie bezahlen.

 

Eine Umfrage bezahlen

Die Mehrheit der Comporta-Käufer erhält kein Baugutachten für das von ihnen gekaufte Haus, was sie leider völlig anfällig für unerwartete Störungen im Haus macht.

Gegen eine Gebühr in der Größenordnung von 2000 € erhalten Sie von Ihrem Vermesser einen detaillierten Bericht, in dem alle Mängel oder Probleme Ihres neuen Hauses hervorgehoben werden. Es wird empfohlen, dass jedes Angebot, das Sie machen, einem zufriedenstellenden Bericht unterliegt.

 

Qualifizieren Sie sich, bevor Sie Comporta Property kaufen

Bevor Sie sich für den Kauf eines neuen Hauses in Comporta entscheiden, wird empfohlen, zunächst Ihre Finanzierung zu beantragen.

Es dauert nur kurze Zeit, bis Sie beim Kauf eines Eigenheims in Comporta eine Finanzierungsvorabgenehmigung erhalten, was Ihnen mehr Macht verleiht, da ein Verkäufer eher ein Angebot eines ernsthaften Comporta-Käufers in Betracht zieht, der bereits über eine Finanzierung verfügt.

Egal, ob Sie über eigene Finanzierungseinrichtungen verfügen oder diese nur einrichten, lassen Sie Living Portugal Property zu Ihrem Profi Vertreter des Käufers finden Sie ein besseres Angebot, da wir mit einer Reihe von Finanzinstituten zusammenarbeiten und unseren Kunden in vielen Fällen Finanzierungen mit besseren Spreads und Konditionen anbieten können.

 

Zusätzliche Anschaffungskosten

Abgesehen von den Mitteln, die für den Kauf eines Hauses in Comporta erforderlich sind, benötigen Sie zusätzliche Mittel für Steuern, Anwaltskosten, Gutachten und Versicherungen.

Diese Gebühren und Steuern variieren von Haus zu Haus. Sie können jedoch zusätzliche 10% des Hauswerts für zusätzliche Ausgaben einplanen.

 

Unterzeichnung des Kaufvertrags

Die Unterzeichnung des Vertrags erfolgt bei einem örtlichen Notariat, das von der portugiesischen Regierung lizenziert ist.

Als Ausländer, der wahrscheinlich noch kein Portugiesisch spricht, ist es zwingend erforderlich, dass alle Dokumente in Ihrer eigenen Sprache vorgelesen werden. Dies kann vor dem Kauf mit Hilfe Ihres Comporta-Maklers, Anwalts oder sogar beim Notariat vereinbart werden.

 

Merken

Um deine zu finden ideales Comporta-Zuhause in PortugalNehmen Sie die Unterstützung eines professionellen Agenten in Anspruch.

Kontakt Living Portugal Property

Professionelle Beratung beim Immobilienkauf in Comporta oder Melides in Alentejo, Portugal.